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月別アーカイブ: 2014年1月

「宝くじ」は金持ちになる幻覚が見える麻薬だ

 宝くじは言わずと知れた博打です。  博打にも色々あって、胴元がショバ代をガッツリ搾り取る博打と、ショバ代が安く済む博打とがあるのですが、宝くじはガッツリ系です

あなたのお金を合法的に横取りするのはプロにとって朝飯前

 妻が社長におさまったプライベートカンパニーは「お金のなる木」です。  世の常として、栄養豊富な草木や果実には、「虫」が付きものです。  樹皮から流れ出る樹液を

大家になるための5つのステップ

 これまでお話したことをもとに、プライベートカンパニーで大家業を始める手順を整理すると、次のようになります。  ①まず最初に、タイミングをはかって妻や夫にこの

主目的は資産を増やすことなので、利回りの低い物件には手を出さないこと

【最近までのお話】 実際に体験して学んだ、どうしてもお伝えしたいことは次の5項目です。  ①「良質な収益不動産とは、売主と買主との売買価格合意に基づいて作り上

家賃保証には絶対に手を出さないこと。

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質の悪い業者に管理を任せるとコントロールできなくなる

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物件購入直後メインテナントに挨拶したら「家賃引き下げの件はいかが?」って、聞いてないよ^^;

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質の悪い仲介業者経由で購入すると一生後悔することになる

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良質な収益不動産とは、売主と買主との売買価格合意に基づいて作り上げるものである

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大家になった銀行員夫婦からの本音のアドバイス

 今回は、私たちが実際に失敗した事例や成功裡に進んだ事例から学んだ、どうしてもお伝えしたいことだけを箇条書きさせて頂きました。  ①「良質な収益不動産とは、売

不動産投資だからこそ味わえる、ずっしりとした臨場感

 株式投資・信用取引・先物取引・債券投資・投資信託・FXと比較すると、「不動産賃貸業は全く格が違う!」  前回、そんなお話をしました。  なぜなら、不動産投資以外

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